POR QUÉ NO DEBE ADMITIRSE BAJO NINGÚN ASPECTO LA CONSTUCCIÓN LINDERA AL MAMMONI
Irregularidades en Torre aledaña a Palacio Mammoni:
Se aprobó la construcción de una torre de 10 pisos. No puede construirse porque:
1 - Parcela Protegida por Decreto Patrimonial 1579/ 2006.
2 - Zona protegida por igual Decreto. Admite una Altura máxima 12 metros (4 pisos)
3 - La manzana tiene más de 80 % de sus parcelas protegidas. El mismo Decreto impide otorgar premios en sus indicadores urbanos.
4 - La torre tiene aprobado un FOS de 0,9, significa que puede ocupar el 90 % de la parcela en planta baja, cuando la zona tiene un máximo de 0, 6.
5 - Está permitido construirse con un Permiso Provisorio Especial, cuando no es aplicable a bienes catalogados.
6 - El Consejo Único de Ordenamiento territoria (CUOT) recomienda respetar la altura del palacio Mammoni como altura máxima a utilizar ( aproximadamente 12 metros)
7 - Es una de las pocas manzanas consolidadas de la época fundacional que aún sobrevive sin modificación alrededor de Plaza Moreno. Merece un tratamiento especial que evite el "daño irreparable" que causará.
Las palabras encomilladas son utilizadas por la Suprema Corte en la sentencia donde se suspendió la Ordenanza nº 10703/ 2010 y en la que solicitó respeto al Decreto Patrimonial a fin de "evitar la demolición, destrucción o distorsión de bienes catalogados".
El impacto inaudito en el enclave patrimonial de la casa Mammoni
Estaría todo fuera de lo normado . Entonces ?
ResponderEliminarEso habría que preguntárselo a la Justicia, ya que la MLP resolvió el tema habilitando la obra por decreto, como si se pudiera.
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